營業員測驗「民法」題庫 185 題（附答案與解析）

答案：(A) 效力同等

民法第3條第2項：用印章代替簽名的，蓋章與簽名生同等效力，所以(A)對。第3項講的是按指印、畫十字這類符號，要有2人簽名證明才與簽名同等，別把這個條件套到印章上，(D)就是這樣混出來的。

出處：民法第3條

答案：(A) 文字

民法第4條：數量同時用文字和號碼表示，兩者不一致時，如果法院也無法判斷哪個才是當事人的原意，以文字為準。理由是文字比較不容易寫錯或被改動。實務上寫支票、契約金額都建議用大寫國字。

出處：民法第4條

答案：(C) 權利能力

民法第6條、第7條：人的權利能力始於出生，但胎兒只要將來不是死產，關於自己的利益（例如繼承、受領損害賠償），視為已經出生，所以擬制的是權利能力。胎兒不可能自己做意思表示，談不上行為能力，也不是侵權能力。

出處：民法第6、7條

答案：(A) 得聲請死亡宣告者，僅限於失蹤人之利害關係人

本題問錯誤的選項。民法第8條規定，聲請死亡宣告的人是利害關係人或檢察官，不是只有利害關係人，所以(A)錯。死亡宣告只是推定死亡（第9條，有反證可推翻），主要是結束失蹤人原住居所的法律關係，不是剝奪其權利能力，所以(C)(D)都對。

出處：民法第8、9條

答案：(D) 7 年

民法第8條：一般失蹤人要失蹤滿7年，法院才可因利害關係人或檢察官聲請宣告死亡。80歲以上的人縮短為滿3年，遭遇特別災難的人是災難終了滿1年，題目已排除這兩種，所以是7年。

出處：民法第8條

答案：(D) 推定其為同時死亡

民法第11條：兩人以上同時遇難，不能證明誰先死誰後死，推定為同時死亡。不看年齡大小。這個規定的實益在繼承：同時死亡的人彼此不能互相繼承。

出處：民法第11條

答案：(C) 15 歲之人

民法第12條、第13條：滿18歲成年，未滿7歲無行為能力，7歲以上未成年人是限制行為能力人，所以15歲的人是限制行為能力人。未滿7歲是無行為能力，受監護宣告的人依第15條也是無行為能力，現行法滿18歲就成年，所以滿20歲的人當然是完全行為能力人。

出處：民法第12、13條

答案：(B) 輔助人

民法第14條第1項列舉可聲請監護宣告的人：本人、配偶、四親等內親屬、最近一年有同居事實的其他親屬、檢察官、主管機關、社會福利機構、輔助人、意定監護受任人或其他利害關係人，輔助人在列。醫院醫師、學校老師不在名單內；堂姪是四親等以外，又沒有一年同居事實，也不行。

出處：民法第14條

答案：(A) 無行為能力

民法第15條：受監護宣告的人，無行為能力。要和輔助宣告分清楚：受輔助宣告的人仍有行為能力，只是第15-2條所列的重要行為要經輔助人同意。

出處：民法第15條

答案：(D) 輔助人

本題問何者不是聲請人。民法第15-1條第1項規定輔助宣告的聲請人：本人、配偶、四親等內親屬、最近一年有同居事實的其他親屬、檢察官、主管機關、社會福利機構。輔助人是宣告之後才有的人，不在聲請名單，所以(D)不是。注意第14條的監護宣告名單才有輔助人，兩條不同。

出處：民法第15-1條

答案：(C) 不動產買賣

民法第15-2條第1項第5款：受輔助宣告的人為不動產的處分、設定負擔、買賣、租賃或借貸，要經輔助人同意。(A)受贈房屋是純獲法律上利益，(B)買食物、(D)宴請親友是日常生活所必需，依但書都不用經同意。

出處：民法第15-2條

答案：(C) 行為能力得拋棄

本題問錯誤的選項。民法第16條：權利能力及行為能力都不得拋棄，所以(C)說行為能力可以拋棄是錯的，(D)才對。第17條第1項：自由不得拋棄，(A)是對的。

出處：民法第16、17條

答案：(D) 董事不得對外代表法人處理事務

本題問錯誤的選項。民法第27條第2項：董事就法人一切事務，對外代表法人，所以(D)說董事不得對外代表是錯的。(A)是第25條，(B)(C)是第26條：法人在法令限制內有權利能力，但專屬於自然人的權利義務（例如親屬關係、生命權）不在此限。

出處：民法第25、26、27條

答案：(C) 董事

民法第27條第2項：董事就法人一切事務，對外代表法人。監察人依同條第4項只負責監察事務執行，不是對外代表。總經理是公司法的概念，不是民法法人的代表機關。

出處：民法第27條

答案：(B) 有過失之董事

民法第35條：法人財產不能清償債務時，董事應即向法院聲請破產；不聲請而使債權人受損害，是有過失的董事負賠償責任，有2人以上時連帶負責。關鍵字是有過失的董事，不是全體董事，也不是監察人或總經理。

出處：民法第35條

答案：(A) 繼續推行新業務

本題問不是清算人職務的。民法第40條第1項列了3款：了結現務、收取債權並清償債務、移交賸餘財產給應得的人。法人已經在清算，目的是收尾，不能再推行新業務，所以(A)不是。

出處：民法第40條

答案：(C) 單獨行為

民法第78條：限制行為能力人未經法定代理人允許所做的單獨行為，無效。(C)就是單獨行為，所以無效。(A)(B)依第77條但書，純獲法律上利益、或依年齡身分日常生活所必需的，不用允許，有效；(D)契約依第79條本來就是效力未定，經法定代理人承認就生效，不是無效。

出處：民法第77、78、79、80條

答案：(B) 不因之無效

民法第86條：表意人心裡不想受意思表示拘束卻說出口（心中保留），原則上意思表示不因此無效，只有相對人明知表意人沒有真意時才例外無效。例如開玩笑說要賣房子，對方不知道是玩笑，仍然有效。

出處：民法第86條

答案：(B) 甲與乙間關於A 地之買賣契約無效

民法第87條第1項：甲乙通謀虛偽意思表示，該意思表示無效，所以甲乙之間的買賣契約無效；但不能用無效對抗善意第三人。丙不知情，是善意第三人，乙丙之間的買賣仍然有效，丙可以取得A地，所以(D)錯，(B)對。

出處：民法第87條

答案：(D) 有效

民法第95條第2項：表意人發出意思表示後死亡、喪失行為能力或行為能力受限制，意思表示不因此失效，仍然有效。生效時點是通知到達相對人時。

出處：民法第95條

答案：(C) 停止條件

民法第99條第1項：附停止條件的法律行為，條件成就時才生效力。贈與房屋要等甲大學畢業才發生效力，畢業與否尚未確定，是停止條件，不是期限（期限是一定會到來的事，例如某年某月某日）。解除條件是條件成就時失去效力，剛好相反。

出處：民法第99條

答案：(C) 代理人於代理權限內，以代理人名義所為之意思表示，直接對本人發生效力

本題問錯誤的選項。民法第103條第1項：代理人要以本人名義為意思表示，才直接對本人發生效力。(C)說以代理人名義，是錯的。(D)以自己名義買東西，不是代理，對委任人不生代理效力；(A)是第103條原文；(B)法定代理人對受領清償有代理權。

出處：民法第103、106條

答案：(A) 代理人於代理權限內以本人名義所為之法律行為對本人有效

民法第103條第1項：代理人在代理權限內，以本人名義所為的意思表示，直接對本人發生效力，(A)對。(C)無權代理依第170條是效力未定，經本人承認才對本人生效，不是無效；(D)侵權行為是事實行為，不能代理；(B)代理人當然可以為自己做法律行為，只是第106條限制自己代理、雙方代理。

出處：民法第103條

答案：(A) 表見代理

本題問不是代理權限制的。民法第106條限制自己代理與雙方代理（除非本人許諾或專履行債務），第168條規定代理人有數人時須共同代理，這三個都是對代理權的限制。表見代理（第169條）是本人以自己的行為使人誤信有代理權而應負授權人責任，是保護相對人，不是限制。

出處：民法第106條

答案：(C) 經有權利人承認始生效力

民法第118條第1項：無權利人就權利標的物所為的處分，經有權利人承認才生效力，承認前處於效力未定，所以選(C)。不是當然無效，也不是先有效再由權利人撤銷。要注意第118條管的是處分行為（例如移轉所有權），無權利人跟別人簽的買賣契約（負擔行為）本身仍然有效，兩者別混在一起。

出處：民法第118條

答案：(D) 價目表之寄送，不視為要約

民法第154條第2項：貨物標定賣價陳列是要約，但價目表的寄送不視為要約，只是要約的引誘，(D)對。(A)第153條：意思一致可以明示或默示；(B)要約人可預先聲明不受拘束（第154條第1項但書）；(C)標價陳列是視為要約，不是承諾。

出處：民法第153、154條

答案：(A) 要約經拒絕者，失其拘束力

民法第155條：要約經拒絕，失其拘束力，(A)對。(C)非對話要約是在通常可期待承諾到達的期間內沒承諾才失效（第157條），不是要立時承諾；(D)對話為要約，非立時承諾即失拘束力（第156條）。

出處：民法第155、156、157條

答案：(B) 未依規定公證之契約絕對無效

本題問錯誤的選項。民法第166-1條第1項要求負擔不動產物權移轉義務的契約要公證，但第2項規定，如果當事人已合意移轉並完成登記，契約仍然有效，所以不是絕對無效，(B)錯。(C)(D)就是第2項，(A)是第1項原文。

出處：民法第166-1條

答案：(B) 非經本人承認，對於本人不生效力

民法第170條第1項：無代理權人以代理人名義所為的法律行為，非經本人承認，對本人不生效力，效力未定，本人承認才生效，所以(B)對。不是絕對無效，也不是對相對人無效，相對人是在本人承認前可依第171條撤回，不是隨時撤回。

出處：民法第170、171條

答案：(D) 丙只可以向乙請求賠償

民法第188條第1項：受僱人執行職務不法侵害他人權利，僱用人與受僱人連帶負損害賠償責任，所以丙可向甲、乙任一人或兩人請求，(D)說只可以向乙請求是錯的。第3項：僱用人賠償後，對受僱人有求償權，(A)對。

出處：民法第188條

答案：(B) 16%

民法第205條：約定利率超過週年16%，超過部分的約定無效。這是民法的上限，沒超過就合法；要注意只是超過的部分無效，約定整體並沒有無效。

出處：民法第205條

答案：(C) 超過部分之約定無效

民法第205條：約定利率超過16%時，只有超過部分的約定無效，不是全部無效。放款人仍可以主張16%以內的利息。也不是變成沒有請求權，而是約定無效。

出處：民法第205條

答案：(B) 超過週年利率16%部分之利息無效

民法第205條：約定利率30%超過週年16%的上限，超過16%的部分約定無效，借貸本身和16%以內的利息仍然有效，所以(B)對。(C)上限是16%不是20%，且法律效果是約定無效，不是無請求權；(D)契約自由有法定上限，不能全部有效。

出處：民法第205條

答案：(C) 1 年

民法第207條第1項：利息原則上不得滾入原本再生利息（複利）。例外是當事人以書面約定，利息遲付逾1年後，經催告仍不償還，債權人可以把遲付的利息滾入原本。所以是1年。

出處：民法第207條

答案：(A) 應向他方當事人以意思表示為之

民法第209條第1項：債權人或債務人有選擇權時，要向他方當事人以意思表示為之。第三人有選擇權時，才是向債權人與債務人為意思表示（第2項）。選擇之債，例如甲可交付A車或B車，由債務人選一，就要向債權人表示。

出處：民法第209條

答案：(C) 選擇權移屬於他方當事人

民法第210條第1項：選擇權定有行使期間，在期間內不行使，選擇權就移屬他方當事人。要注意是移給對方，不是無效，也不是由第三人行使。

出處：民法第210條

答案：(D) 得由債務人依其財務狀況選擇回復原狀或金錢賠償

本題問錯誤的選項。民法第213條第1項：負損害賠償責任者，原則上應回復損害發生前的原狀，並不是由債務人依財務狀況選擇回復原狀或賠錢，(D)錯。第2項：因回復原狀而應給付金錢，自損害發生時起加給利息；第3項：債權人可請求支付回復原狀必要的費用代替回復原狀，(A)(B)(C)都是條文。

出處：民法第213條

答案：(A) 依通常情形可得預期之利益包括在內

民法第216條第1項：損害賠償以填補債權人所受損害及所失利益為限，兩者都包括；第2項：依通常情形可得預期的利益，視為所失利益，所以(A)對。(B)(C)(D)都把範圍講窄了。

出處：民法第216條

答案：(C) 應扣除所受之利益

民法第216-1條：基於同一原因事實受有損害並受有利益者，請求的賠償金額應扣除所受利益，這叫損益相抵，選C。例如車子被撞到全損，車主請求賠償整台車的價值，但殘骸還能賣錢，賣得的殘值就要從賠償中扣掉。

出處：民法第216-1條

答案：(B) 債務人對故意之責任得預先免除

本題問錯誤的選項。民法第222條：故意或重大過失責任，不得預先免除，(B)說對故意責任得預先免除是錯的。第224條：債務人的代理人或使用人履行債務有故意過失，債務人要與自己的故意過失負同一責任，但當事人另有訂定的除外，(A)(C)(D)都對。

出處：民法第222、224條

答案：(A) 債務人對於因故意所造成之賠償損害責任得預先免除

本題問錯誤的選項。民法第222條：故意或重大過失責任不得預先免除，所以(A)說得預先免除是錯的。第226條第1項：可歸責於債務人的給付不能，債權人得請求賠償；第2項：一部不能而其他部分履行對債權人無利益，債權人得拒絕該部分給付，請求全部不履行的損害賠償。

出處：民法第222、226條

答案：(C) 債務人對給付一部不能之部分負損害賠償責任

民法第227條：可歸責於債務人的不完全給付，債權人得依給付遲延或給付不能的規定行使權利（第1項）；因不完全給付而生前項以外的損害，例如瑕疵商品另外造成的損害，債權人並得請求賠償（第2項），所以(A)(B)(D)都是條文內容。(C)「對給付一部不能之部分負損害賠償責任」是第226條給付不能的規定，不是第227條不完全給付的法律效果，題庫以(C)為錯誤。

出處：民法第227條

答案：(C) 定期催告

民法第229條第2項：給付沒有確定期限，債務人在債權人可請求時，經催告還沒給付，從受催告時起負遲延責任。甲遲未付款，乙依第254條可定相當期限催告，期限內仍不履行才可以解除契約。直接解除或撤銷都不對，契約也沒有無效。

出處：民法第229、254條

答案：(B) 給付有確定期限者，債務人自期限滿前起，負遲延責任

本題問錯誤的選項。民法第229條第1項：給付有確定期限的，債務人從期限屆滿時起負遲延責任，不是期限屆滿前，(B)錯。第2項：無確定期限時，從受催告起負遲延責任，起訴送達訴狀或支付命令送達也等同催告。

出處：民法第229條

答案：(A) 契約履行時，定金應返還且不得作為給付之一部

本題問錯誤的選項。民法第249條第1款：契約履行時，定金應返還或作為給付的一部，不是不得作為給付一部，(A)錯。第2款：因付定金人的原因不能履行，定金沒收；第3款：因收定金人的原因，加倍返還；第4款：雙方都不可歸責，定金返還，(B)(C)(D)對。

出處：民法第249條

答案：(C) 聲請法院酌減

民法第252條：約定的違約金額過高，法院得減至相當數額，所以買受人可聲請法院酌減。違約金不是無效，也不是全免，更不用照付。

出處：民法第252條

答案：(D) 解除契約之意思表示不得撤銷

民法第258條第3項：解除契約的意思表示，不得撤銷，(D)對。第1項：行使解除權要向他方以意思表示為之，(A)錯；解除後雙方依第259條互負回復原狀義務，不是只向將來生效，(B)錯；解除權的行使不妨礙損害賠償請求（第260條），(C)錯。

出處：民法第258條

答案：(D) 同時履行抗辯權

民法第264條第1項：因契約互負債務的人，在對方還沒給付之前，可以拒絕自己的給付，這是同時履行抗辯權。例如買方沒付款，賣方可以先不移轉登記。先訴抗辯權是保證人的權利，和買賣雙方互負債務無關。

出處：民法第264條

答案：(B) 瑕疵擔保責任自土地交付時起經過3 年而消滅

本題問錯誤的選項。民法第365條第1項：瑕疵擔保的解除權或減少價金請求權，在買受人依第356條通知後6個月不行使，或自物交付時起經過5年而消滅，不是3年，(B)錯。(A)是第359條，(C)是第354條第2項，(D)是第356條第2項：怠於通知視為承認。

出處：民法第354、356、359、365條

答案：(D) 契約無效

民法第359條：物有瑕疵，出賣人要負擔保責任時，買受人可解除契約或請求減少價金；缺少保證品質時，還可請求不履行的損害賠償（第360條）。契約本身是有效的，買受人不能主張契約無效，所以(D)是不能提的。

出處：民法第359條、第365條

答案：(B) 通知後6 個月內

民法第365條第1項：解除權或減少價金請求權，在買受人依第356條通知後6個月間不行使就消滅，另有自物之交付時起5年的最長期間。第2項：出賣人故意不告知瑕疵，6個月的規定不適用。

出處：民法第365條

答案：(A) 乙仍應支付全部買賣價金

民法第373條：買賣標的物的利益和危險，自交付時起由買受人承受，除非契約另有訂定。房屋已交付，雖然還沒過戶，地震毀損的風險已由乙承擔，乙仍須付全部價金。重點是交付，不是移轉登記。

出處：民法第373條

答案：(B) 視為不定期限之租賃

民法第422條：不動產租賃期限超過1年的，要以字據訂立，沒有字據的，視為不定期限的租賃，不是無效，也不是縮短為1年。租約口頭講好2年，法律上就當成不定期租賃處理。

出處：民法第422條

答案：(B) 不定期租賃

民法第451條：租賃期限屆滿後，承租人仍繼續使用收益，出租人沒有立即表示反對，視為以不定期限繼續契約，所以是不定期租賃。出租人還收取租金，更說明沒有反對。使用借貸和消費借貸都是無償或借錢的契約，和租賃不同。

出處：民法第422、451條

答案：(A) 仍繼續存在

民法第425條第1項：出租人在租賃物交付後，承租人占有中，即使把所有權讓與第三人，租賃契約對受讓人仍然繼續存在，也就是買賣不破租賃。第2項有例外：未經公證的不動產租賃，期限逾5年或未定期限者不適用，題目沒有這個情況，所以選仍繼續存在。

出處：民法第425條

答案：(C) 租用基地建築房屋之期限，不得逾20 年

本題問錯誤的選項。民法第449條第1項：租賃期限不得超過20年，超過縮短為20年；但第3項：租用基地建築房屋者不適用這個限制，所以(C)說不得逾20年是錯的。(A)是第448條，(B)是第449條第1項，(D)出租人不一定是所有權人，也可以是有權出租的人。

出處：民法第448、449條

答案：(A) 委任

民法第528條：委任是當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理的契約。居間是報告訂約機會或媒介（不動產仲介屬居間），行紀是以自己名義為他人買賣，代理是對外效力的制度，不是契約類型。

出處：民法第528條

答案：(B) 委任

民法第529條：關於勞務給付的契約，不屬於法律所定其他契約種類的，適用關於委任的規定。這是委任的補漏條款。

出處：民法第529條

答案：(C) 以公然表示者，不即為拒絕之通知時

民法第530條：有承受委託處理一定事務的公然表示（例如掛招牌承辦某事務），如果對該事務的委託，不即為拒絕的通知，視為允受委託。關鍵是公然表示加上不即拒絕，條文沒有10天的期限，也不是私下或電子郵件表示。

出處：民法第530條

答案：(D) 任何委任事務之處理

本題問錯誤的選項。民法第531條：委任事務的處理，要是需要為法律行為，而該法律行為依法應以文字為之，處理權的授與（含代理權的授與）也要以文字為之。不是任何委任事務的處理都要書面，(D)錯。

出處：民法第531條

答案：(B) 依其委任事務之性質定之

民法第532條前段：受任人的權限，依委任契約的訂定；沒有訂定的，依委任事務的性質定之，所以(B)對。(C)(D)講的是委任人可以選特別委任或概括委任，不是權限沒訂定時的判斷標準。

出處：民法第532條（依全聯會 113/1/17 修正公告）

答案：(C) 委任人得指定數項事務而為特別委任

民法第532條：委任人得指定一項或數項事務而為特別委任，或就一切事務而為概括委任，(C)對。其餘三個都否定條文：未訂定時可依事務性質定之，委任人可以特別委任，也可以概括委任。

出處：民法第532條（依全聯會 113/1/17 修正公告）

答案：(A) 不動產之出賣

民法第534條：概括委任時，受任人可為委任人做一切行為，但不動產的出賣或設定負擔、租賃期限逾2年、贈與、和解、起訴、提付仲裁，要有特別授權。所以不動產出賣要特別授權；動產買賣、租賃、裝潢不在名單內。

出處：民法第534條

答案：(A) 並與處理他人事務為同一之注意

本題問錯誤的選項。民法第535條：受任人處理委任事務，依委任人指示，並與處理自己事務為同一注意；有報酬者，要以善良管理人的注意為之。所以(A)說與處理他人事務同一注意是錯的。第537條：受任人應自己處理委任事務。

出處：民法第535、537條

答案：(B) 應以善良管理人之注意為之

民法第535條後段：受有報酬的受任人，要以善良管理人的注意處理委任事務，比無償受任人（與處理自己事務同一注意）的標準高，所以選(B)。「與處理自己事務同一注意」是無償受任人的標準，「與處理他人事務同一注意」條文根本沒有這種說法，別被選項混淆。

出處：民法第535條

答案：(A) 受任人得自行請第三人代為處理

本題問錯誤的選項。民法第537條：受任人應自己處理委任事務，但經委任人同意、另有習慣或有不得已事由的，才可使第三人代為處理，(A)說受任人可自行請第三人代為處理，是錯的。

出處：民法第537條

答案：(A) 該第三人負其責任

民法第538條第1項：受任人違反第537條，未經委任人同意就讓第三人代為處理委任事務，就該第三人的行為要與就自己的行為負同一責任，所以(B)(D)對。題目問的是委任契約上由誰向委任人負責，答案是受任人自己扛，題庫據此以(A)「該第三人負其責任」為錯誤。不過第539條另規定，委任人對該第三人關於委任事務的履行有直接請求權，所以第三人並非完全不必負責，考試仍照題庫答案選(A)。

出處：民法第538條（依全聯會 113/1/17 修正公告）

⚠ 題目說明：民法第539條規定受任人使第三人代為處理委任事務時，委任人對該第三人有直接請求權；題庫以(A)「該第三人負其責任」為錯、(C)「不負其責任」為對，與第539條有出入，題庫答案仍為(A)。

答案：(A) 就第三人之選任負其責任

民法第538條第2項：受任人依第537條（經委任人同意、習慣或不得已）使第三人代為處理，僅就第三人的選任及對第三人所為的指示負責任，所以(A)對。(D)與第三人行為負同一責任，是違反規定擅自使第三人處理時才有的。

出處：民法第538條

答案：(A) 就其對於第三人所為之指示負其責任

民法第538條第2項：合法使第三人代為處理時，受任人只就第三人的選任和對第三人所為的指示負責，所以(A)就其對第三人所為的指示負責是對的。(D)是違反第537條時才適用的第1項。

出處：民法第538條

答案：(C) 有直接請求權

民法第539條：受任人使第三人代為處理委任事務，委任人對該第三人關於委任事務的履行，有直接請求權，不必透過受任人，也不必經法院同意。

出處：民法第539條

答案：(A) 應交付於委任人

民法第541條第1項：受任人因處理委任事務所收取的金錢、物品及孳息，應交付於委任人。條文沒有授權受任人先扣報酬或費用，也不能暫緩交付孳息。

出處：民法第541條

答案：(A) 應移轉於委任人

民法第541條第2項：受任人以自己名義為委任人取得的權利，應移轉於委任人。條文沒有附條件，委任人不必先付報酬或費用，也不必另外通知。

出處：民法第541條

答案：(D) 應自使用之日起，支付利息

民法第542條：受任人為自己的利益，使用應交付委任人的金錢，應自使用之日起支付利息，如有損害並應賠償。起算日是使用之日，不用等委任人通知或請求。

出處：民法第542條

答案：(C) 應自使用之日起

民法第542條：受任人為自己利益使用應交付委任人的金錢，利息從使用之日起算，不是委任人通知之日、起訴之日或取得之日。

出處：民法第542條

答案：(A) 以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人

本題問錯誤的選項。民法第541條第2項：受任人以自己名義為委任人取得的權利，應移轉於委任人，沒有要等收取報酬才移轉，(A)錯。第543條：是委任人非經受任人同意不得把處理委任事務的請求權讓與第三人，(D)的意思相同，(C)說經受任人同意即可讓與，也和條文一致。

出處：民法第541、543條

答案：(A) 受任人因處理委任事務有故意或重大過失，始對委任人應負賠償之責

本題問錯誤的選項。民法第544條：受任人因處理委任事務有過失，或因逾越權限的行為所生損害，對委任人要負賠償責任，不是只有故意或重大過失才負責，(A)錯。(B)是第541條第2項，(C)(D)是第543條。

出處：民法第541、543、544條

答案：(C) 受任人處理委任事務因逾越權限之行為所生之損害，對委任人應負賠償之責

民法第544條：受任人因過失，或因逾越權限的行為所生的損害，對委任人要負賠償責任，所以(C)對。(A)(D)把責任限縮在故意、重大過失，與條文不合；(B)是第541條第2項，沒有要先收報酬。

出處：民法第541、544條

答案：(B) 非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人

民法第543條：委任人非經受任人同意，不得將處理委任事務的請求權讓與第三人，所以(B)對，(C)錯。(A)依第546條第1項，必要費用由委任人償還；(D)依第544條，受任人有過失就要賠償。

出處：民法第543、544、546條

答案：(B) 委任人因受任人之請求，應預付處理委任事務之必要費用

民法第545條：委任人因受任人的請求，應預付處理委任事務的必要費用，(B)對。(A)必要費用依第546條由委任人償還；(C)請求權讓與要經受任人同意（第543條）；(D)受任人有過失就賠償（第544條）。

出處：民法第544、545、546條

答案：(B) 受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之

民法第546條第1項：受任人因處理委任事務支出的必要費用，委任人應償還，所以(B)對，(A)說受任人自行承擔是錯的。委任人也可能依第545條預付這筆費用。

出處：民法第544、545、546條

答案：(B) 受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之並付自支出時起之利息

民法第546條第1項：受任人支出必要費用，委任人應償還，並付自支出時起的利息，(B)對。題目重點是利息從支出時起算，不用等到請求。

出處：民法第544、545、546條

答案：(C) 負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保

本題問錯誤的選項。民法第546條第2項：受任人負擔必要債務，可請求委任人代為清償，債務還沒到清償期的，才可請求提出相當擔保，不是一有債務就要提供擔保，(C)錯。第3項：因非可歸責於自己的事由受損害，可向委任人請求賠償，(D)對。

出處：民法第546條

答案：(A) 支出之必要費用，委任人應償還之，並付自支出時起之利息

民法第546條第1項：必要費用，委任人應償還並付自支出時起的利息，(A)對。(B)負擔必要債務可請求委任人代清償（第2項）；(C)只有債務未到期才可請求擔保；(D)是非可歸責於自己的事由受損害才可請求賠償（第3項）。

出處：民法第546條

答案：(A) 報酬縱未約定，如依習慣應給與報酬者，受任人得請求報酬

民法第547條：報酬縱使沒有約定，如果依習慣或依委任事務的性質應給報酬，受任人可以請求報酬，(A)對。(B)(C)(D)與第546條第2項、第3項不符：負擔必要債務可請求代為清償，因非可歸責於自己的事由受損害才可求償。

出處：民法第546、547條

答案：(B) 報酬縱未約定，依委任事務之性質應給與報酬者，受任人得請求報酬

民法第547條：報酬雖然未約定，依習慣或依委任事務的性質應給與報酬的，受任人得請求報酬，所以(B)對。例如請律師辦案，沒講價錢，也依事務性質可請求報酬。

出處：民法第546、547條

答案：(C) 因非可歸責於受任人之事由，於事務處理未完畢前已終止者，受任人就其已處理之部分，得請求報酬

民法第548條第2項：委任關係因非可歸責於受任人的事由，在事務處理完畢前就終止，受任人可就已處理的部分請求報酬，(C)對。(B)報酬未約定不一定不能請求，要看第547條。

出處：民法第546、547、548條

答案：(C) 因非可歸責於受任人之事由，於事務處理未完畢前已終止者，受任人就其已處理之部分，不得請求報酬

本題問錯誤的選項。民法第548條第2項：因非可歸責於受任人的事由，事務處理未完畢前就終止，受任人得就已處理部分請求報酬，不是不得請求，(C)錯。(A)(B)(D)分別是第546條第1項、第2項、第3項。

出處：民法第546、548條

答案：(C) 當事人之任何一方，得隨時終止委任契約

民法第549條第1項：當事人任何一方，得隨時終止委任契約，(C)對。第2項：於不利於他方的時期終止，要負損害賠償責任（但非可歸責而不得不終止的除外）。

出處：民法第546、547、549條

答案：(D) 當事人之一方，於不利於他方之時期終止契約者，應負損害賠償責任

民法第549條第2項：當事人一方於不利於他方的時期終止契約，應負損害賠償責任，所以(D)對，(B)說各自負擔是錯的。第1項：任何一方得隨時終止，(C)錯。

出處：民法548、549條

答案：(B) 因當事人一方入監服刑

本題問錯誤的選項。民法第550條：委任關係因當事人一方死亡、破產或喪失行為能力而消滅。入監服刑不在列，不會使委任關係消滅，所以(B)錯。仲介或代辦事務的人入監，委任關係仍然存在，只是可能無法履行。

出處：民法550條

答案：(D) 因委任事務之性質不能消滅者，不因當事人一方喪失行為能力而消滅

民法第550條：委任關係因當事人一方死亡、破產或喪失行為能力而消滅，但契約另有訂定，或因委任事務的性質不能消滅的，不在此限，所以(D)對。(A)(C)說契約另有訂定也消滅，與但書相反；失蹤不在列。

出處：民法550條

答案：(B) 受任人於委任人之繼承人能接受委任事務前，應繼續處理其事務

民法第551條：委任關係因當事人死亡等原因消滅，如果對委任人利益有害，受任人或其繼承人或其法定代理人，在委任人或其繼承人或其法定代理人能接受事務前，應繼續處理其事務，(B)對。不是由受任人自行決定，也不是由繼承人決定消滅。

出處：民法550、551條

答案：(C) 受任人於委任人之法定代理人能接受委任事務前，應繼續處理其事務

民法第551條：委任關係因一方破產而消滅，如對委任人利益有害，受任人要在委任人或其法定代理人能接受事務前，繼續處理其事務，(C)對。破產與死亡一樣，在第550條列為消滅原因，且但書允許契約另有訂定，所以(A)錯。

出處：民法550、551條

答案：(C) 受任人於委任人之法定代理人能接受委任事務前，應繼續處理其事務

民法第551條：委任關係因一方喪失行為能力而消滅（第550條），但消滅有害於委任人利益之虞時，受任人在委任人或其法定代理人能接受委任事務前，應繼續處理其事務。所以選C。第550條本身允許契約另有訂定，A說「契約另有訂定仍消滅」是錯的；也不是由繼承人或受任人自己決定。

出處：民法550、551條

答案：(A) 居間

民法第565條：居間是當事人約定，一方為他方報告訂約機會或為訂約媒介，他方給付報酬的契約。房仲帶看、撮合買賣就是典型居間。承攬是完成一項工作、行紀是以自己名義為他人計算做買賣、寄託是保管物品，都不是報告機會或媒介。

出處：民法第565條

答案：(B) 應給付報酬

民法第565條：居間契約是他方「給付報酬」的契約，所以特性是應給付報酬，選B。居間不必交付特定物才成立，也不是一方主張就成立，須雙方約定。另外第566條第1項還規定，依情形非受報酬即不為報告或媒介者，視為允與報酬。

出處：民法第565條

答案：(D) 按照價目表所定給付

民法第566條第2項：未定報酬額者，按照價目表所定給付；沒有價目表才按照習慣給付。所以先看價目表，選D。不是視為無報酬，也沒有仲裁這回事。

出處：民法第566條

答案：(D) 按照習慣給付

民法第566條第2項：未定報酬額者，先按價目表；無價目表者，按照習慣給付，所以選D。這題跟上一題是同一條的前後兩段，順序是約定、價目表、習慣。

出處：民法第566條

答案：(B) 顯無履行能力之人

民法第567條第1項後段：居間人對於顯無履行能力之人，或知其無訂立該約能力之人，不得為其媒介。所以選B。限制行為能力人不是一律不能媒介，要看居間人是否「知其無訂立該約能力」；被限制出境、外國人都不在禁止之列。

出處：民法第567條

答案：(B) 知其無訂立該約能力之人

民法第567條第1項後段：居間人對於顯無履行能力之人，或「知其無訂立該約能力之人」，不得為其媒介，所以選B。限制行為能力人、被限制出境者、外國人都不是條文列的禁止對象。

出處：民法第567條

答案：(C) 當事人是否有履行能力

民法第567條第2項：以居間為營業者，關於訂約事項及當事人之履行能力或訂立該約之能力，有調查義務。所以選C，要查的是履行能力。前科、限制出境、婚姻狀況都不在法定調查義務內。

出處：民法第567條

答案：(B) 當事人訂立該約之能力

民法第567條第2項：以居間為營業者，對訂約事項、當事人的履行能力或「訂立該約之能力」有調查義務，所以選B。前科、限制出境、婚姻狀況不在法定調查範圍。能力指行為能力，履行能力是另一項，兩者都要查。

出處：民法第567條

答案：(D) 所媒介之契約因其報告而成立者

民法第568條第1項：居間人以契約因其報告或媒介而成立者為限，得請求報酬，所以選D。光是報告完畢或媒介過了，契約沒成立就不能請報酬，也不能在媒介前請求預付。

出處：民法第568條

答案：(D) 契約因其媒介而成立者

民法第568條第1項：居間人以契約因其報告或媒介而成立者為限，得請求報酬，所以選D，重點是契約要真的成立。報告完畢、媒介後或事前預付，都不是請求報酬的要件。

出處：民法第568條

答案：(D) 附有停止條件者，於該條件成就前，居間人不得請求報酬

民法第568條第2項：契約附有停止條件者，於該條件成就前，居間人不得請求報酬，所以選D。例如買賣約定「貸款核准才生效」，貸款核准前，仲介還不能收服務費。A、B、C都跟第568條第1項「契約成立才可請求」不合。

出處：民法第568條

答案：(B) 不得請求償還

民法第569條第1項：居間人支出的費用，非經約定，不得請求償還，所以選B。這是居間的特殊規定，費用原則上算居間人自己的成本，要請求得事先約好。

出處：民法第569條

答案：(D) 有支出憑證即得請求償還

問「何者錯誤」。民法第569條：居間人支出的費用，非經約定不得請求償還（第1項），已為報告或媒介而契約不成立者也一樣（第2項）。所以A、B、C都對。D說「有支出憑證即得請求償還」是錯的，有憑證也要先有約定。

出處：民法第569條

答案：(D) 由居間人，決定當事人之負擔

問「何者錯誤」。民法第570條：居間人因媒介應得的報酬，除契約另有訂定或另有習慣外，由契約當事人雙方平均負擔。所以A、B、C都對，D說「由居間人決定」是錯的，居間人沒有這個權利。

出處：民法第570條

答案：(C) 若無契約另有訂定或另有習慣外，不得請求報酬

問「何者錯誤」。A是第568條第2項，B、D是第571條，都是居間人不得請求報酬的情形。C錯在把第570條的負擔規則講反：無約定、無習慣時是雙方平均負擔報酬，不是不得請求報酬。

出處：民法第568、570、571條

答案：(A) 法院得因報酬給付義務人之請求酌減之

民法第572條：約定報酬較居間人所任勞務的價值為數過鉅而失公平者，法院得因報酬給付義務人的請求酌減，但報酬已給付者，不得請求返還。所以選A。要由法院酌減，義務人不能自己逕自減，也不能停止支付；已付就不能要回，C錯。

出處：民法第572條

答案：(B) 以居間為營業者，委託人一定要支付報酬

民法第566條第1項：非受報酬即不為報告或媒介者，視為允與報酬，所以A說不動產居間沒約定報酬就無請求權是錯的。C違反第572條可酌減，D違反第573條（婚姻居間約定報酬無請求權）。B「以居間為營業者一定要付報酬」是四個選項中最接近第566條的，但仍要契約因其報告或媒介而成立（第568條）才可請求。

出處：民法第566、571、572、573條

⚠ 題目說明：B 說「一定要支付報酬」過於絕對，現行法仍須契約因居間人報告或媒介而成立才得請求（第568條）；其餘三項明顯錯誤，B 只是相對最佳，題意不夠嚴謹。

答案：(A) 無為當事人給付之權

民法第574條：居間人就其媒介所成立的契約，無為當事人給付或受領給付之權，所以選A。居間人只負責牽線，不代收錢也不代付款。要特別分清楚的是第575條：居間人不告知一方姓名時，才例外自己負履行責任並得受領給付。

出處：民法第574條

答案：(C) 委託人指定居間人不得以其姓名告知相對人者，居間人仍有告知之義務

問「何者錯誤」。民法第575條第1項：當事人一方指定居間人不得以其姓名或商號告知相對人者，居間人有不告知的義務，所以A、B對，C說「仍有告知義務」就錯了。D是第575條第2項，不告知時居間人自己負履行之責，也對。

出處：民法第575條

答案：(B) 自己負履行之責

民法第575條第2項：居間人不以當事人一方的姓名或商號告知相對人時，應就該方當事人由契約所生的義務，自己負履行之責，所以選B。這是對相對人的保護：對方看不到當事人，就由居間人負責。

出處：民法第575條

答案：(B) 自己負履行之責，並得為其受領給付

民法第575條第2項：居間人不以當事人一方的姓名或商號告知相對人時，應就該方當事人由契約所生的義務自己負履行之責，並得為其受領給付，所以選B。(D)說「不得為其受領給付」，跟條文相反；(A)(C)把履行責任推給委託人，也錯。

出處：民法第575條

答案：(D) 物權法定主義

民法第757條：物權除依法律或習慣外，不得創設，這叫物權法定主義。也就是物權的種類和內容不能由當事人隨便約定出新的。物權無因主義是指物權行為不受債權行為有無效力影響，是另一個概念。

出處：民法第757條

答案：(B) 法律行為

民法第758條第1項：不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力，所以選B。買賣、設定抵押權都是法律行為。繼承、徵收、法院判決等不是法律行為，依第759條，登記前就已取得，只是要登記後才能處分。

出處：民法第758條

答案：(D) 房屋所有權移轉登記為乙所有時

民法第758條第1項：不動產物權依法律行為取得，非經登記不生效力。所以買賣契約成立、交屋、交付權狀都還不算取得所有權，要等移轉登記為乙所有時才取得，選D。這是考試最常見的觀念：債權契約成立不等於物權移轉。

出處：民法第758條

答案：(B) 判決分割不動產者，應經登記，始取得不動產物權

問「何者錯誤」。民法第759條：因繼承、強制執行、徵收、法院判決等非因法律行為而取得不動產物權者，登記前就已取得，但要登記後才能處分，A、C、D都對。B錯在說判決分割要登記才取得：依第824-1條第1項，共有人自分割效力發生時就取得分得部分所有權，不是等登記。

出處：民法第759條

答案：(A) 推定力

民法第759-1條第1項：不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利，這就是登記的推定力，選A。公信力是第2項，保護信賴登記的善意第三人，兩個別搞混。

出處：民法第759-1條

答案：(C) 相對公信力

民法第759-1條第2項：因信賴不動產登記的善意第三人，已依法律行為為物權變動的登記者，其變動的效力不因原登記物權的不實而受影響。這是登記的公信力，學理上稱相對公信力（要善意、要完成登記、要有交易行為），選C。推定力是第1項。

出處：民法第759-1條

答案：(B) 不動產之登記與動產之交付，均生物權變動效力

民法第758條第1項規定不動產物權變動要登記，第761條第1項規定動產物權讓與要交付，所以兩者都有物權變動效力，選B。A錯：第802條的先占以無主動產為客體。C錯：第66條，不動產是土地及其定著物，尚未分離的出產物只是該不動產的一部分。D錯：典權的標的是不動產，動產不是以典權為主。

出處：民法第758、759-1、761條

答案：(D) 混同

民法第762條：同一物的所有權及其他物權歸屬於一人者，其他物權因混同而消滅（但其他物權的存續對所有人或第三人有法律上利益者例外）。例如抵押權人買下抵押物，抵押權原則上就消滅。附合、混合都是添附的類型（第811至815條），處理的是物與物結合後所有權歸誰，不是物權消滅原因。

出處：民法第762、811、813、815條

答案：(D) 消滅請求權

問「何者錯誤」。民法第767條第1項：所有人對無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還（返還請求權）；對妨害其所有權者，得請求除去；有妨害之虞者，得請求防止。這些合稱物上請求權，(C)的保全請求權指的就是除去、防止妨害這類保全所有權的請求，所以A、B、C都說得通。法律上沒有「消滅請求權」這種所有人權利，選D。

出處：民法第767條

答案：(A) 乙可向甲主張B 地的所有物返還請求權，請求甲拆屋還地

民法第767條第1項：所有人對無權占有者得請求返還，乙可以請甲拆屋還地。甲不能主張時效取得：第769、770條的取得時效只適用於「未登記」不動產，B地已登記，占用18年也不能取得所有權，與善意與否無關。所以選A。

出處：民法第767條、民法第769條

答案：(B) 10 年

民法第770條：以所有之意思，10年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，且占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。如果不是善意無過失，則依第769條要20年。所以這題選10年。

出處：民法第770條

答案：(C) 土地所有人得全部妨阻由鄰地自然流至之水

問「何者錯誤」。A、B是第773條，D是第774條，都對。C錯：第775條第2項，自然流至之水為鄰地所必需者，土地所有人縱因土地利用之必要，也不得妨阻其全部。

出處：民法第773、774、775條

答案：(A) 土地只因與公路無適宜之聯絡，土地所有人即有通行周圍地之權

問「何者錯誤」。民法第787條第1項：要「因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用」，而且不是因土地所有人任意行為所生者，才有通行權。A只講無適宜聯絡，漏了「不能為通常使用」與排除任意行為，所以是錯的。B、C見第787條第2項，D見第788條第1項。

出處：民法第787、788條

答案：(C) 專有部分，得依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用

民法第799條第3項：專有部分得經其所有人同意，依規約約定供區分所有建築物的所有人共同使用，所以選C。A錯：專有部分是單獨所有權，共同部分才是共有。B錯：專有部分要構造上及使用上都可獨立。D錯：專有部分不得與其共有部分及基地分離而移轉（第5項）。

出處：民法第799條

答案：(D) 共有部分及基地之應有部分，得另約定者之

民法第799條第4項：共有部分及基地的應有部分按專有部分面積比例定之，但另有約定者從其約定，所以D對。A錯：第799-1條第1項，修繕費由各所有人按應有部分分擔，不是平均，規約另有約定除外。B錯：不得分離（第799條第5項）。C錯：第799條第3項，共有部分可經規約約定供特定所有人使用。

出處：民法第799、799-1條

答案：(A) 推定其為均等

民法第817條第2項：各共有人的應有部分不明者，推定其為均等，選A。是「推定」不是「視為」，推定可以舉證推翻，視為則不行，這是這題的陷阱。

出處：民法第817條

答案：(D) 按其應有部分，對於共有物之全部，使用收益之

民法第818條：各共有人除契約另有約定外，按其應有部分，對於共有物的全部有使用收益之權，所以選D。重點有兩個：比例按應有部分，範圍是全部，不是只能用自己那一份。

出處：民法第818條

答案：(A) 各共有人，不得自由處分其應有部分

問「何者錯誤」。民法第819條第1項：各共有人得自由處分其應有部分，所以(A)說「不得自由處分」是錯的。第2項：共有物的處分、變更及設定負擔（例如設定地上權），應得共有人全體同意，(B)(C)(D)依民法都對。要分清楚：土地法第34-1條第1項另有特別規定，共有土地的處分、變更或設定地上權等，以共有人過半數及其應有部分合計過半數同意即可，應有部分合計逾2/3者人數不計；本題問的是民法，所以看第819條。

出處：民法第819條

答案：(B) 應得共有人全體之同意

問「何者錯誤」。民法第820條第1項：共有物的管理，除契約另有約定外，以共有人過半數及其應有部分合計過半數的同意行之，但應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算（A、C對）；第2項：管理顯失公平者，不同意的共有人得聲請法院裁定變更（D對）。B說要全體同意是錯的，全體同意是處分、變更的門檻（第819條第2項）。

出處：民法第820條

答案：(C) 不得分割之約定逾30 年，應縮短為30 年

民法第823條第2項：共有物約定不分割的期限不得逾5年，逾5年者縮短為5年；但共有的不動產，契約訂有管理約定時（例如約定各自使用特定部分），期限不得逾30年，逾30年者縮短為30年。本題有分管約定，40年的約定不是無效，而是縮短為30年，選C。

出處：民法第823條

答案：(D) 共有人部分相同之相鄰數不動產，不得請求合併分割

問「何者錯誤」。民法第824條：協議不成時，法院得命以原物分配（第2項第1款），或原物分配困難時變賣共有物（第2款），A、B、C都對。D錯：第824條第6項，共有人部分相同的相鄰數不動產，經各不動產應有部分過半數共有人同意，可以請求合併分割。

出處：民法第824條

答案：(B) 乙銀行同意分割，其抵押權移存於各共有人所分得之部分

問「何者錯誤」。民法第824-1條第2項：應有部分上的抵押權不因分割受影響（A對）；但權利人同意分割、已參加分割訴訟、經告知訴訟而未參加者，抵押權移存於「抵押人」所分得的部分（C、D對）。B錯在說移存於「各共有人」所分得之部分，其實只移到設定抵押的甲所分得的部分。

出處：民法第824-1條

答案：(C) 共有人之決定，於登記後，對於應有部分之取得物權之人，具有效力

民法第826-1條第1項：不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割的約定，或依第820條第1項所為的決定，於登記後，對應有部分的受讓人或取得物權之人才有效力；法院裁定所定的管理也是經登記後才有效力。選項中只有C符合「登記後」的要件。

出處：民法第826-1條

答案：(A) 應得公同共有人全體之同意

民法第828條第3項：公同共有物的處分及其他權利行使，除法律另有規定外，應得公同共有人全體的同意，選A。所謂法律另有規定，例如土地法第34-1條第5項讓公同共有土地也準用多數決，但本題問的是民法原則。公同共有也不能隨時請求分割（第829條，公同關係存續中不得請求分割），(D)錯。

出處：民法第828、829條

答案：(D) 公同關係存續中，各公同共有人，得請求分割其公同共有物

問「何者有誤」。A是第827條第1項，B、C是第830條第1項，都對。D錯：第829條規定公同關係存續中，各公同共有人不得請求分割公同共有物，要等公同關係終止。

出處：民法第827、829、830條

答案：(D) 以公共建設為目的而該建設使用目的完畢時

問「何者非屬法院得終止或定期的情形」。民法第833-1條：地上權未定期限者，存續期間逾20年或成立目的已不存在時，法院得因當事人請求，定其存續期間或終止地上權。但第833-2條：以公共建設為目的的地上權未定期限者，以該建設使用目的完畢時，「視為」地上權的存續期限，是法律直接認定，不用法院裁判，所以選D。

出處：民法第833-1、833-2條

答案：(D) 未定有期限，有支付地租之約定者，應支付未到期之3 個月分地租

問「何者非屬得拋棄的情形」。A是第835條第3項後段，B是第834條，C是第835條第2項前段，都對。D錯：未定期限、有地租約定者，拋棄時應於1年前通知土地所有人，或支付未到期的「1年」分地租（第835條第2項），不是3個月。定有期限者才是支付未到期3年分地租（第1項）。

出處：民法第834、835條

答案：(A) 土地所有權讓與時，未經登記之租約承租人已預付地租，得對抗受讓人

問「何者錯誤」。第836-1條：土地所有權讓與時，已預付的地租，非經登記，不得對抗第三人，所以A說未登記就可以對抗受讓人是錯的。B是第835-1條第2項，C是第836條第1項，D是第836條第2項，都對。

出處：民法第835-1、836、836-1條

答案：(C) 約定之使用方法，須經登記，其約定始成立

問「何者錯誤」。民法第836-2條：地上權人應依設定目的及約定使用方法使用土地，未約定者依土地性質，並應保持其得永續利用（A、B對）；約定的使用方法，非經登記不得對抗第三人（D對）。C錯：登記只是對抗第三人的要件，約定本身不用登記才成立。

出處：民法第836-2條

答案：(A) 地上權人得將其權利設定典權

問「何者錯誤」。民法第838條第1項：地上權人得將其權利讓與他人或設定抵押權，C、D對；第3項：地上權與其建築物或工作物不得分離而為讓與或設定其他權利，B對。A錯：法條只列讓與和設定抵押權，典權是以不動產所有權為標的，地上權不能設定典權。

出處：民法第838條

答案：(D) 約定將地上權與其建築物分離而讓與他人，非經登記，不得對抗第三人

問「何者錯誤」。A是第836-1條，B是第838條第2項，C是第836-2條第2項，都是非經登記不得對抗第三人。D錯：第838條第3項明定，地上權與其建築物或工作物，不得分離而為讓與或設定其他權利，約定分離讓與並不是登記與否的問題，而是法律不允許。

出處：民法第836-1、836-2、838條

答案：(A) 視為已有地上權之設定

民法第838-1條第1項：土地及其土地上的建築物同屬一人所有，因強制執行拍賣，土地與建築物的拍定人各異時，視為已有地上權的設定，其僅以土地或建築物為拍賣時亦同，地租、期間、範圍由當事人協議，不能協議可請法院判決。所以A對，不是租賃關係，丙也不能請求拆屋。

出處：民法第838-1條

答案：(D) 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因繼承致各異所有人時，視為已有地上權之設定

問「何者錯誤」。A、B、C是民法第838-1條（強制執行拍賣）及第876條（抵押權拍賣）規定的法定地上權情形：土地與建築物原同屬一人，因拍賣致所有人各異。D說因繼承致各異所有人也視為有地上權，法條沒有這種規定，是錯的。

出處：民法第838-1條

答案：(A) 甲得取回其工作物

民法第839條第1項：地上權消滅時，地上權人得取回其工作物，所以選A。但同項還有「應回復土地原狀」（B錯）；取回前應通知土地所有人（第3項，C錯）；超過「1個月」未取回，工作物歸屬土地所有人（第2項，D的15天錯）。

出處：民法第839條

答案：(B) 設定區分地上權後不得於設定之土地下再設定收益權利

問「何者錯誤」。A是第841-1條，D是第841-2條第2項。C是第841-2條第1項。B錯：第841-5條規定，同一土地有區分地上權與其他使用收益物權並存時，是「後設定者不得妨害先設定者」，並沒有禁止於同一土地下再設定收益權利。

出處：民法第841-2條

答案：(B) 丙地上權之權利行使，不得妨礙乙之不動產役權

民法第851-1條：同一不動產上有不動產役權與以使用收益為目的之物權（普通地上權就是）同時存在時，後設定物權的權利行使，不得妨害先設定的物權。乙的不動產役權先設定，丙的地上權後設定，所以丙的地上權有效，只是行使不能妨礙乙，選B。

出處：民法第851-1條

答案：(A) 不動產役權得由需役不動產分離而為讓與

問「何者錯誤」。民法第853條：不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利的標的物，所以A是錯的。B是第854條，C是第856條，D是第857條，都符合條文。

出處：民法第853、854、856、857條

答案：(D) 視為已有地上權之設定

民法第876條第1項：設定抵押權時，土地及其上建築物同屬一人所有，僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權的設定，地租、期間、範圍由當事人協議，不能協議可聲請法院判決。所以拍定人對土地取得的是法定地上權，選D。

出處：民法第876條

答案：(B) 及於抵押物扣押前之租金

問「何者錯誤」。抵押權效力及於從物、從權利（第862條第1項）和抵押物滅失的殘餘物（第862-1條），A、C、D對。B錯：第864條只及於抵押物「扣押後」抵押人得收取的法定孳息（租金），扣押前的租金不在抵押權效力範圍內。

出處：民法第862、862-1、864條

答案：(D) 依抵押權登記之先後定之

民法第865條：不動產所有人因擔保數債權，就同一不動產設定數抵押權者，其次序依登記的先後定之，選D。重點是看抵押權登記時間，不是債權成立或抵押契約簽訂的時間。

出處：民法第865條

答案：(B) 於債權清償期屆滿後，為受清償，不得訂立契約，取得抵押物之所有權

問「何者錯誤」。A是第877-1條。B、C都在第878條：債權清償期屆滿後，抵押權人為受清償，得訂立契約取得抵押物所有權，或用拍賣以外方法處分抵押物（但有害其他抵押權人利益者除外），所以C對，B說「不得」是錯的。D是第877條。

出處：民法第877、877-1、878條

答案：(A) 5 年

民法第880條：以抵押權擔保的債權，其請求權已因時效消滅，抵押權人於消滅時效完成後，5年間不實行抵押權者，抵押權消滅，選A。

出處：民法第880條

答案：(D) 30 年

民法第881-4條第2項：最高限額抵押權所擔保的原債權確定期日，自抵押權設定時起不得逾30年，逾30年者縮短為30年，當事人可以更新（第3項）。所以選D。

出處：民法第881-4條

答案：(B) 不動產役權

民法第882條：地上權、農育權及典權均得為抵押權的標的物。不動產役權依第853條，不得由需役不動產分離而為讓與或為其他權利的標的物，所以不能單獨抵押，選B。

出處：民法第882條

答案：(D) 旁系血親係與己身不同源之血親

問「何者錯誤」。民法第967條：直系血親是己身所從出或從己身所出之血親（A、B對）；旁系血親是非直系血親，而與己身「出於同源」之血親，所以C對。D說旁系血親是「與己身不同源」的血親，是錯的，旁系一定要有同源。

出處：民法第967條

答案：(A) 甲與乙為旁系血親二親等

民法第968條：旁系血親親等，從己身數至同源直系血親，再數至另一方。甲與兄乙同源於父母，各1世，共2親等，所以A對。乙與丁：丁是乙配偶丙的兄，依第970條第2款屬旁系姻親2親等，不是直系，B錯。甲與丁無血親也無法定姻親關係（姻親只有血親之配偶、配偶之血親、配偶之血親之配偶，第969條），C錯。甲與丙是旁系姻親2親等，D錯。

出處：民法第968、970條

答案：(A) 法定財產制

民法第1005條：夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，以法定財產制為其夫妻財產制，選A。目前法定財產制是分別所有、離婚或一方死亡時再算剩餘財產差額平均分配，不是共同財產制或聯合財產制。

出處：民法第1005條

答案：(B) 6 個月

民法第1010條第2項：夫妻總財產不足清償總債務，或夫妻難於維持共同生活而不同居已達6個月以上時，法院因一方請求可宣告改用分別財產制，選B。

出處：民法第1010條

答案：(D) 夫或妻婚前財產，為夫妻共有

問「何者錯誤」。民法第1017條第1項：夫或妻的財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有（A對）；不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有的財產，推定為夫妻共有（B、C對）。D說婚前財產為夫妻共有，違反各自所有的規定。

出處：民法第1017條

答案：(A) 剩餘財產分配請求權

民法第1030-1條第1項：法定財產制關係消滅時，夫或妻現存婚後財產扣除婚姻存續中所負債務後如有剩餘，雙方剩餘財產的差額應平均分配。這叫剩餘財產分配請求權，選A。財產酌給、扶養費、贍養費都是別的制度。

出處：民法第1030-1條

答案：(A) 5 年

民法第1030-3條第1項：夫或妻為減少他方對剩餘財產的分配，於法定財產制關係消滅前5年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存婚後財產，選A。但為履行道德上義務所為的相當贈與不在此限。

出處：民法第1030-3條

答案：(B) 妻之受胎，係在婚姻關係存續中者，夫妻之一方，不得提起否認之訴

問「何者錯誤」。A是第1059條第3、4項（成年可變更姓氏，以一次為限）；C是第1061條；D是第1064條（生父與生母結婚者視為婚生）。B錯：第1063條第2項，妻受胎在婚姻存續中時推定為婚生子女，但夫妻之一方或子女能證明非婚生者，得提起否認之訴，並不是不得提起。

出處：民法第1059、1061、1063、1064條

答案：(A) 本人

民法第1113-2條：意定監護是「本人」與受任人約定，於本人受監護宣告時，受任人允為擔任監護人的契約，選A。也就是自己趁還有判斷能力時，事先找好未來的監護人，不是由配偶、主管機關或檢察官決定。

出處：民法第1113-2條

答案：(C) 由公證人作成公證書

民法第1113-3條第1項：意定監護契約的訂立或變更，應由公證人作成公證書始為成立，選C。不用法院核准或主管機關同意。

出處：民法第1113-3條

答案：(A) 7 日內

民法第1113-3條第1項：公證人作成公證書後7日內，以書面通知本人住所地的法院，選A。撤回契約的公證（第1113-5條第2項）也是7日內通知。

出處：民法第1113-3條

答案：(D) 以意定監護契約所定之受任人

民法第1113-4條第1項：法院為監護宣告時，受監護宣告之人已訂有意定監護契約者，應以意定監護契約所定之受任人為監護人，選D。只有受任人不利於本人或顯不適任時（第2項）才改選他人。

出處：民法第1113-4條

答案：(B) 輔助人

問「何者有誤」。民法第1113-4條第2項：受任人有不利於本人或顯不適任情事時，法院得依職權就第1111條第1項所列之人選定監護人，所列的是配偶、四親等內親屬、最近一年同居的其他親屬、主管機關、社會福利機構或其他適當之人。輔助人是輔助宣告制度的角色，不在其中，所以選B。

出處：民法第1113-4條

答案：(C) 受任人

民法第1113-5條第1項：法院為監護宣告前，意定監護契約的「本人或受任人」得隨時撤回，所以選項中是C受任人。撤回要先以書面向他方為之並經公證人作成公證書才生效（第2項）。檢察官、配偶、主管機關都沒有撤回權。

出處：民法第1113-5條

答案：(D) 當事人約定

民法第1113-7條：意定監護契約已約定報酬或約定不給付報酬者，從其約定；未約定者，監護人得請求法院按其勞力及受監護人資力酌定。所以報酬由當事人約定，選D，不用檢察官、配偶或機構確定。

出處：民法第1113-7條

答案：(A) 視為本人撤回前意定監護契約

民法第1113-8條：前後意定監護契約有相牴觸者，視為本人撤回前意定監護契約，選A。後訂的契約有效，前契約被視為撤回，不是互相無效，也不是由機構決定。

出處：民法第1113-8條

答案：(C) 甲的母親繼承順序優先於甲的兄弟

民法第1138條：繼承順序是一、直系血親卑親屬，二、父母，三、兄弟姊妹，四、祖父母（配偶除外，另有應繼分）。所以母親（第二順序）優先於兄弟姊妹（第三順序），選C。兄弟與姊妹同順序，A錯；祖父母是第四順序，B錯；子女是第一順序，優先於母親，D錯。

出處：民法第1138條

答案：(B) 與甲的父母，其應繼分為遺產1/2

民法第1144條：配偶與第二順序（父母）或第三順序（兄弟姊妹）同為繼承時，應繼分為遺產2分之1，選B。與第一順序子女是平均分；與第四順序祖父母是遺產2/3；叔伯不是法定繼承人。A、C、D各自數字或對象都不符。

出處：民法第1144條

答案：(A) 2 年

民法第1148-1條第1項：繼承人在繼承開始前2年內，從被繼承人受有財產的贈與者，該財產視為其所得遺產，選A。目的是防止被繼承人生前把財產贈與出去，減少遺產與債權人的清償來源。

出處：民法第1148-1條

答案：(D) 繼承人相互間對於被繼承人之債務，平均負擔之

問「何者錯誤」。民法第1153條第1項：繼承人對被繼承人的債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任（C對）。但第2項：繼承人相互間，除法律另有規定或另有約定外，按應繼分比例負擔，不是平均負擔，所以D錯。A、B是遺產公同共有及管理的一般規定。

出處：民法第1151、1152、1153條

答案：(B) 10 年

民法第1165條第2項：遺囑禁止遺產分割者，其禁止的效力以10年為限，選B。被繼承人可以用遺囑禁止分割，但最長只能管10年，超過的部分不生效力。20年、15年、5年都不是條文的數字。

出處：民法第1165條

答案：(A) 以其母為代理人

民法第1166條第2項：胎兒關於遺產的分割，以其母為代理人，選A。同條第1項還規定，要先保留胎兒的應繼分，其他繼承人才能分割遺產，所以D的「縱保留仍不得分割」也是錯的。

出處：民法第1166條

答案：(D) 因求學而受贈

民法第1173條第1項：繼承人在繼承開始前因「結婚、分居或營業」從被繼承人受贈的財產，要加入遺產計算，遺產分割時從該繼承人的應繼分中扣除（第2項）。求學的贈與不在法條列舉範圍，選D。

出處：民法第1173條

答案：(C) 3 個月

民法第1174條第2項：拋棄繼承應於知悉其得繼承之時起3個月內，以書面向法院為之，選C。另依第1176條第7項，因他人拋棄繼承而輪到自己繼承的人，要拋棄也是在知悉其得繼承之日起3個月內為之。

出處：民法第1174條

答案：(D) 親屬會議未於規定期限內選定遺產管理人者，逕由法院選任遺產管理人

問「何者錯誤」。A是第1177條，B是第1178條第1項，C是第1178條第2項，都對。D錯：親屬會議沒在1個月內選定遺產管理人時，不是由法院直接選任，而是要由利害關係人或檢察官聲請法院選任（第1178條第2項）。

出處：民法第1177、1178條

答案：(D) 兄弟姊妹之特留分，為其應繼分1/2

問「何者錯誤」。民法第1223條：直系血親卑親屬、父母、配偶的特留分是其應繼分的1/2，A、B、C對；兄弟姊妹、祖父母是應繼分的1/3。D說兄弟姊妹是1/2，是錯的，所以選D。另外，115年8月17日公布修正第1223條，刪除兄弟姊妹的特留分，自公布6個月後施行；施行後兄弟姊妹不再有特留分，D一樣是錯的。

出處：民法第1223條