常見問題，官方一次講清楚

賞好賞不動產是什麼公司？

賞好賞不動產有限公司是經紀人江炳賞（賞哥）2025 年在高雄創立的不動產經紀公司，加盟永慶不動產品牌，店名「永慶不動產高雄亞灣中華加盟店」，門市在高雄市苓雅區中華四路122號。

統一編號 60589106｜高雄市政府經濟發展局核准設立（民國114年7月28日）

服務費（仲介費）怎麼算？

依內政部規範：買賣案件，向買賣雙方收取的報酬合計不超過實際成交價的 6%；租賃案件，合計不超過一個半月的租金。

這是法定上限、不是固定價。實際比例在簽委託前、或買賣簽約前，雙方都會先確認清楚。

依據：內政部《不動產仲介經紀業報酬計收標準規定》（2026 年 8 月）

賞哥是誰？是合格的不動產經紀人嗎？

江炳賞，國家考試合格的不動產經紀人，證號（114年）高市字第01680號。2005 年入行，先在台北市大安區直營店歷練近九年，之後回高雄深耕，從業超過 20 年。

專長：亞洲新灣區豪宅、辦公、店面、地上權住宅、房產稅務。詳細資歷在關於賞哥。

跟永慶不動產是什麼關係？

賞好賞不動產有限公司是獨立的公司法人，加盟永慶不動產品牌，也就是「永慶不動產高雄亞灣中華加盟店」。品牌與系統資源是永慶的，經營和服務由賞哥負責。

可以找賞哥做什麼？

高雄買房賣房（豪宅、辦公、店面、大樓、透天）、地上權住宅買賣諮詢、房產稅務試算與情境分析（房地合一稅、重購退稅、繼承贈與）。

官網免費工具：學區地圖、房貸試算、青安3.0試算、租金報稅試算——免登入、不留個資。

賞哥是律師或會計師嗎？

不是。賞哥是不動產經紀人，稅務內容是從業經驗分享與試算工具，不是法律服務、也不是稅務申報代理。正式法律意見找律師、報稅委任找會計師——需要時賞哥會告訴你該找哪種專業。

門市在哪裡？怎麼聯絡？

高雄市苓雅區中華四路122號（永慶不動產高雄亞灣中華加盟店）。

LINE 官方帳號可以一對一諮詢：@mgv5035v｜電話 07-537-5500、0971-115-207｜YouTube「亞灣賞哥講房產」

服務範圍只有亞灣嗎？

主場是高雄亞洲新灣區，但高雄全區的買賣都做，豪宅、辦公、店面案件都做。學區查詢工具涵蓋高雄市與屏東縣。