法律判決
房子過戶給另一半，貸款還是你在背——離婚時，連那一半都要不回來
房子過戶給配偶，貸款不會跟著走（民法 301），離婚清算時那間房子也不列入分配。夫妻贈與不動產的八個地雷、撤銷期限與稅怎麼算，一次講完。…
社區充電樁 2026 申請指南：三條路怎麼選、要附哪些文件、滅火毯建議為什麼被刪掉
社區充電樁怎麼申請？三條路怎麼選、錶後為什麼不是人人都能接、要附哪些文件、兩個別讓案子過期的時限，一次講清楚。…
社區開會投票就能收回你的頂樓？一則 3,000 萬的判決，把「分管協議」講到你聽得懂
社區開區權會投票取消頂樓專用權有效嗎？一則一審判決：分管協議須全體共有人同意才能終止變更，多數決推不倒它，買方求償三千萬全部敗訴。…
買透天鑑界才發現台電變電箱、電信箱占用土地？要它搬走、還不用自己出錢的正確走法
透天鑑界發現台電變電箱、中華電信電信箱占用土地？台電作業原則明文「妨礙土地使用」免費遷移，電信管理法第 46 條可請求遷移。附四步申請 SOP。…
社區大樓想裝充電樁，為什麼管委會都說不行？被拒絕的真實原因，還有正確的申請走法
社區裝充電樁，車位是自己的也要先過社區這關：配線走共用部分，依公寓大廈管理條例第 6 條需管委會同意。講清楚被拒絕的真實原因與三種安裝做法。…
兄弟姊妹特留分三讀刪除：沒有小孩的夫妻，房子還會不會被小叔小姑分走？
尚未生效。立法院 115/7/28 三讀刪除民法 1223 條兄弟姊妹特留分，須總統公布後滿 6 個月才施行。子女、父母、配偶的 1/2 都沒動，且要有遺囑才用得到。…
為孫子學區把房掛兒子名下，七年後被告侵占｜借名登記怎麼判、如何自保
阿公阿嬤為孫子學區把房子借名登記在兒子名下，出資紀錄與權狀都自己留存，兒子提告後父母打贏官司拿回房子過戶，但仍須返還兒子代墊的房貸。……
失智長輩賣房，契約還有效嗎？從一則判決看你該如何提前規畫資產傳承
阿嬤被診斷早期失智後簽約把房子過戶抵兒子的債務，女兒告契約無效，但法院認定她簽約當下意識清楚、有律師逐條見證，判契約有效，房子留在對方名下。……
欠 7 萬卡債，銀行替他把媽媽留下的房子賣了
兒子欠銀行七萬元卡債又不去辦繼承登記，銀行依民法債權人代位權替他辦理繼承登記並訴請法院把全家八人共有的房子變價拍賣，再從中拿走他應得的份額抵債。……
房產合資糾紛：阿舅一句「房子是我的名字」，差點吞掉外甥 500 萬
阿勝與舅舅阿福30多年前合資買透天店面，阿勝出資1/3但登記阿福名下，房子出售後阿福拒絕分配，法院依聲明書、LINE紀錄與租金分配認定阿勝有理，阿福須返還約500萬並加……
買中古屋前必看：現況說明書全勾「無漏水」，交屋前卻發現 13 處壁癌
小芬買下月租約5萬的收租套房，現況說明書全勾無漏水無壁癌，交屋前卻發現13處滲漏壁癌與鋼筋外露，建築師公會鑑定確認屬實，法院認定小芬得以詐欺為由撤銷契約，屋主……
20年後，後悔了，媽媽出錢買房，房子登記在兒子名下……
媽媽出資買房20年、登記在兒子名下，兒子卻擅自補發權狀拿房子貸款，媽媽提告後高等法院認定是借名登記而非贈與，房子一半仍歸媽媽所有，文章也提醒借名登記藏著5大風……