地上權每個月要繳多少？我把自己家的帳單攤開給你看

完整介紹

很多人問我：地上權除了房貸，是不是還要一直繳一筆土地租金？ 對，要繳。所以我乾脆把自己家的帳單攤開。 我家 51 坪含平面車位，8 年屋，一年的持有成本是這樣： ・房屋稅：13,000 多元 ・管理費：一個月 2,500 多元，一年 30,000 多元（社區 400 戶分攤，一坪大概 50 元） ・土地租金：半年 7,700 多元，一年收兩次，15,400 多元 加起來一年大約 58,000 元，平均一個月大約 4,900 元。 先自首兩件事：影片裡我把土地租金一年講成「14,000 多」，7,700 乘以 2 應該是 15,400， 片子裡我補了更正字卡。另外我講的「一個月 3,600」是管理費加土地租金這兩筆， 房屋稅還沒算進去，全部加起來才是 4,900。數字這種東西我寧可講清楚。 地上權的房子有自己的建物權狀，權狀在我們身上，每年要繳的成本跟一般房子沒什麼差別， 差別就在多了土地租