透天頂樓兩個常見漏水點：鐵皮螺絲縫、平頂防水層

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這次大雨我巡了一輪手上的房子，其中一間是透天的頂樓。 頂樓上面加蓋鐵皮屋，年久失修， 矽利康老化以後，螺絲釘中間的縫隙就一直滴水下來，滴在地板上。 這也是一種漏水，而且很常見。 如果沒有鐵皮，平頂的屋頂也一樣： 磁磚、地板久了會熱脹冷縮，防水層失效，或是地震震出縫隙。 雨勢一大，就算樓頂沒有積水， 底下的天花板一樣會有水痕，甚至還在滴。 所以透天的房子，臥室天花板、神明廳的天花板， 大雨連續下幾天之後去看，很容易就看得出來。 不管你的房子正在賣、談到一半，還是已經簽了約， 這幾天提早發現這種問題，也不用恐慌。 結構性的問題只要雙方溝通好，其實都還算好處理。 ────────────── 賞好賞不動產有限公司 經紀人 江炳賞 114年高市字第01680號 ────────────── #漏水 #透天 #頂樓漏水 #鐵皮屋 #防水層 #雨天看屋 #買房 #看屋 #高雄房地產 #中古屋 #房仲