走進巷子別有洞天！開箱信義國小捷運站【4樓透天店住】金融商圈文青咖啡/工作室絕佳聚落｜五福國中雙明星學區
中正民族路口的透天店面，2580 萬、土地 21 坪建物 53.29 坪，捷運信義國小站 4 號出口走過來。缺點我也說。
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📌 本集看點： 買透天只聽優點？賞哥帶你看屋「優缺點全公開、絕不隱瞞」！ 今天帶大家走進高雄市新興區核心——信義國小捷運站4號出口旁的中正金融商圈。在民族路與中正路高樓林立的辦公聚落巷弄內，竟藏著一棟地坪21坪、具備高坪效的4樓透天！ 周邊鄰近知名網紅早午餐與音樂教室，具備極佳的文青咖啡廳、輕食餐飲、個人工作室或美業聚落潛力；樓上空間更可重新規劃為獨立收租套房，打造穩定現金流。本集影片賞哥也將一併解析老屋水電、自來水管重新申請、夾層空間與污水管配置等誠實細節，買老屋前必看！ 物件基本資料 • 物件類型：市區透天店面 / 店住 • 基地位置：高雄市新興區（信義國小捷運站4號出口旁） • 土地坪數：21 坪 • 建物登記：約 38 坪（另有室內夾層與增建，實際使用空間大） • 樓層規劃：1 至 4 樓（頂樓已搭鐵皮） • 學區配置：信義國小、五福國中（優質雙明星文教學區） • 交通商圈：中正